11月14日，國家統計局公布的最新統計數據顯示，前10個月，全國房地產開發投資達109603億元，同比增長10.3%。其中，住宅投資達80666億元，同比增長14.6%。
有兩組數據值得特別關注：一是前10個月，全國商品房銷售面積達133251萬平方米，增速今年初以來首次由負轉正，同比增長0.1%。此前，前9個月增速同比下降0.1%。二是前10個月，全國房屋施工面積達854882萬平方米，同比增長9.0%，增速比前9個月提高0.3個百分點。其中，房屋新開工面積達185634萬平方米，同比增長10.0%，增速提高1.4個百分點。
從上述數據可以看出，房地產行業的需求韌性猶存且處于緩慢復蘇狀態，這對修復當前鋼市悲觀情緒有重要作用，房地產行業回暖似乎點燃了鋼市冬季“御寒”的第一把火。
受這把火的影響，鋼市短期內迎來一波反彈行情。截至11月18日，全國鋼坯主流價格達3410元/噸，周環比上漲100元/噸，而螺紋鋼主流價格達3950元/噸，周環比上漲130元/噸。
筆者看來，短期內鋼價依然有一定上行空間，螺紋鋼現貨價格有望沖擊4000元/噸。理由如下：
一是當前鋼廠進入年底檢修期，市場資源短期內難有大幅放量，這有利于鋼價穩定。以河北省唐山市為例，截至11月18日，唐山地區138座高爐中有45座檢修（不含長期停產），檢修高爐容積合計達34200平方米，影響周產量約70.91萬噸。短期內鋼廠產能釋放將受到一定抑制，進而有效緩解市場供需矛盾，利好鋼價實現小幅反彈。
二是當前基建工程、房地產項目等進入年底趕工期，市場采購有望集中釋放，鋼市有望形成供需錯配，進而助推鋼價上漲。
總之，房地產回暖為鋼市提供了短暫喘息的機會。由此帶來的市場情緒修復，有利于鋼價短期內拉漲。不過，考慮到季節性需求轉弱，當前鋼市并不具備持續拉漲的條件。再加上近期鐵礦石、焦炭價格弱勢下跌，鋼價成本平臺存在下移可能，這將對鋼價上漲形成一定阻力。因此，短期內鋼市將更多延續震蕩趨強行情。市場參與者要謹防沖高回落的風險，在操作上不宜過分追高。（劉凡）
